Оnlineзаявка
Связаться с нами:
+7(495) 777-00-20

Во сколько обойдется содержание апартамента в Москва-Сити

ПАпартаменты в башнях Москва-Ситиокупка панорамной квартиры премиум-класса в Москве – отличный вариант для вложения капитала. Это дорогое во всех смыслах приобретение. Однако помимо крупной суммы инвестиций (в которую включены не только сами квадратные метры, но также премиальная отделка и охраняемая территория), весьма недешево стоит и содержание такой недвижимости. Мы попытались проанализировать, в какую сумму обойдется владение элитным апартаментом или квартирой в башнях столичного Делового центра.

Начнем с краткого обзора такого жилья. Апартаменты в «Москва-Сити» – это просторные видовые квартиры, расположенные в престижных небоскребах с лучшими панорамными видами на самые красивые районы столицы. В числе преимуществ – отличная инфраструктура, наличие собственной территории, круглосуточная охрана, стильные фасад и отделка здания. Разумеется, стоимость такой недвижимости высока. Недешево обойдется и содержание апартамента в «Москва-Сити». Причем в зависимости от башни, разница в ежемесячных расходах здесь может составлять до 17%.

В чем отличие премиального апартамента от обычной квартиры в одной из московских высоток? Если говорить о содержании, то в первом случае владелец недвижимости регулярно получает квитанции на оплату сразу двух видов платежей. Первый – коммунальные платежи, включающие счета за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, газ (в этом случае для расчетов ежемесячно снимаются показатели счетчиков). Второй вид – эксплуатационные платежи, которые в свою очередь покрывают стоимость обслуживания здания, а также прилегающей территории. Это уборка и охрана территорий, работы по благоустройству и озеленению, обслуживание систем коммуникаций и видеонаблюдения, а также многие другие услуги.

Зеркальный фасад ФедерацииЕсли речь идет об элитных квартирах, расположенных в центре Москвы, то за оплату недвижимости здесь придется выложить 80-400 руб./м². В свою очередь, оплата премиальных апартаментов составляет в среднем от 200 руб./м². При этом на размер такого платежа во многом влияет расположение. Точнее, выбор комплекса, в котором находятся элитная квартира или апартаменты.

В случае с башнями ММДЦ Москва-Сити расходы будут выше, чем в обычных новостройках. Главная причина – использование инновационных коммуникаций и оборудования. Это очистка и дополнительная фильтрация воды, обслуживание лифтов и систем пожарной безопасности, регулярная мойка фасадов с использованием альпинистов.

Самый дорогой комплекс Делового центра, в котором можно купить или арендовать квартиру – «Федерация». Стоимость эксплуатационных расходов для собственников апартаментов составляет 300 руб./м² в месяц. В остальных башнях цены существенно ниже. Так, содержание просторной панорамной квартиры или апартамента в башне «IQ-квартал» будет стоить 200 руб./м² в месяц. Немного дороже обойдутся квартиры в МФК «Империя», «Меркурий Сити» и «Городе Столиц» со средней ставкой 250 руб./м² в месяц. Таким образом, для содержания квартиры или апартамента площадью 110 квадратов потребует в среднем около 25 тысяч рублей ежемесячно.

Впрочем, собственников такого элитного жилья не останавливают высокие расходы на содержание. Ведь в оплачиваемые услуги управляющей компании в этом случае будут включены десятки бытовых хлопот, что позволит экономить время.

 

Лучшие предложения по цене

Апартамент ID 978 222 м2
Аренда
27 027 Цена за м2/год
500 000 Цена за ₽/месяц
2 спальни 2 спальни
с отделкой
с мебелью
Город столиц 37 этаж
Апартамент ID 435 190 м2
Аренда
30 316 Цена за м2/год
480 000 Цена за ₽/месяц
2 спальни 2 спальни
с отделкой
с мебелью
ОКО 32 этаж
Апартамент ID 1168 115 м2
Аренда
31 304 Цена за м2/год
300 000 Цена за ₽/месяц
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
Меркурий Сити 57 этаж
Апартамент ID 259 90 м2
Аренда
32 000 Цена за м2/год
240 000 Цена за ₽/месяц
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
ОКО 20 этаж
Апартамент ID 458 220 м2
Аренда
32 727 Цена за м2/год
600 000 Цена за ₽/месяц
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
Город столиц 35 этаж
Апартамент ID 333 106 м2
Аренда
33 962 Цена за м2/год
300 000 Цена за ₽/месяц
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
Город столиц 41 этаж
Апартамент ID 1273 52 м2
Продажа
54.90 млн.₽ Полная стоимость
1 055 770 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
Нева 25 этаж
Апартамент ID 1271 84.5 м2
Продажа
36.50 млн.₽ Полная стоимость
431 953 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
ОКО 15 этаж
Апартамент ID 1269 90 м2
Продажа
53.00 млн.₽ Полная стоимость
588 889 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
ОКО 26 этаж
Апартамент ID 1265 78 м2
Продажа
51.00 млн.₽ Полная стоимость
653 856 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
ОКО 65 этаж
Апартамент ID 1262 85 м2
Продажа
36.56 млн.₽ Полная стоимость
430 176 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
ОКО 12 этаж
Апартамент ID 154 169 м2
Продажа
109.85 млн.₽ Полная стоимость
650 000 Цена за ₽/м2
1 спальня 1 спальня
с отделкой
с мебелью
Федерация Запад 49 этаж
Апартаменты и квартиры с точки зрения закона - в чем разница?
Апартаменты и квартиры с точки зрения закона - в чем разница?
Объясняем, почему апартаменты и квартира – не одно и то же с юридической точки зрения.
читать
Жизнь выше облаков: как живут резиденты Москва-Сити
Жизнь выше облаков: как живут резиденты Москва-Сити
Мы попытались разобраться, как выглядит жизнь в «Москва-Сити», и во сколько обходится проживание в этом премиальном квартале...
читать
Гостей столицы приглашают отели «Москва-Сити»
Гостей столицы приглашают отели «Москва-Сити»
Отели, расположенные на верхних этажах небоскребов Москва-Сити, привлекают как туристов, так и самих москвичей. Захватывающие виды на столицу и сервис на 5 звезд...
читать
Хостелы «Москва-Сити» - лучшее панорамное жилье Москвы для демократичных туристов
Хостелы «Москва-Сити» - лучшее панорамное жилье Москвы для демократичных туристов
Туристов, выбирающих бюджетные путешествия, заинтересуют панорамные хостелы, расположенные в высотных комплексах «Москва-Сити»...
читать
Не смогли дозвониться?
Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут